La tecnología facilita las transacciones de vivienda.
La tecnología ha revolucionado la forma en que vivimos nuestras vidas. Desde la socialización hasta el transporte, todo se ha simplificado a medida que se ha vuelto más avanzado.
Algunas industrias se han tardado un poco más en adoptar por completo la llegada de la tecnología. Los bienes raíces, por ejemplo, son mucho más complejos y conllevan riesgos mucho más elevados que comprar o vender una televisión.
Sin embargo, incluso estas excepciones están dando paso gradualmente a la regla. PropTech, o la tecnología que contribuye a la transformación digital de la industria inmobiliaria, ha llegado a un punto en el que ya no es una novedad, sino una norma comúnmente aceptada.
Una parte del PropTech se ha utilizado durante bastante tiempo y ha contribuido en gran medida al panorama cambiante de la compra y venta de viviendas. Herramientas como recorridos virtuales, realidad aumentada y plataformas de listados de propiedades en la web han jugado un papel importante en cambiar la forma en como venimos adoptando nuevas maneras de ver a los bienes raíces.
Cada vez más, la compra y venta de bienes raíces se realiza completamente en línea.
Para comprender cómo esto es posible, primero debemos conocer los recursos que lo convierten en una alternativa realista vs. la compra y venta tradicional, luego observar más de cerca las plataformas responsables de llevar este método de transacción inmobiliaria hacia las nuevas tendencias.
¿Cómo es posible?
Las herramientas mencionadas anteriormente, específicamente aquellas que hacen posible encontrar, recorrer y buscar una casa incluso desde lejos, son facilitadores obvios del futuro de los bienes raíces centrados en tecnología. Sin estos recursos, la gente tendría que comprar casas basándose únicamente en la descripción o visitarla propiamente haciendo el proceso lento y tedioso.
Esos recursos son parte integral del proceso, por supuesto, pero sin las estructuras más técnicas establecidas (sitios de alojamiento, firma de documentos en línea, transacciones financieras, etc.) tendrían muy poco valor al usuario.
En otras palabras, el PropTech involucra dos partes distintas que funcionan en armonía como un todo. En este momento, queremos centrarnos en las tecnologías más recientes: las plataformas y las soluciones que facilitan las transacciones inmobiliarias reales.
Herramientas como sitios web de listados de propiedades, servicios de firma electrónica y agrupación de inversores están ayudando a digitalizar completamente los procesos de compra y venta de viviendas. Esto crea oportunidades para que tanto compradores como vendedores aborden el proceso con confianza o contraten la ayuda de un agente especializado o un servicio similar.
Para resumir, los principales recursos de PropTech involucrados en la transición de las transacciones inmobiliarias al mundo digital son:
Las posibilidades nivelan el campo de juego, hacen que los bienes raíces sean más accesibles y reducen los dolores de cabeza asociados con las transacciones de bienes raíces al simplificar todos los procesos en nuevas experiencias en línea.
Plataformas para conocer
Con el auge de PropTech en pleno apogeo sin signos de desaceleración, han surgido varias plataformas innovadoras para ayudar y capitalizar la transición de los bienes raíces a una era más digital.
Probablemente, muchas de estas plataformas le resulten familiares, especialmente sitios de listas como Realtor.com, Trulia y Zillow. Otros, como Knock, que ofrece lo que ellos denominan intercambio de vivienda, y Opendoor, que ofrece ofertas instantáneas, han adoptado diferentes enfoques para revolucionar la industria del real estate.
Luego, existen plataformas dedicadas a facilitar el intercambio fluido de información, incluidos contratos, documentos legales y trámites hipotecarios. DocuSign, Notarize y Rocket Mortgage son ejemplos fantásticos de líderes de la industria en estas especializaciones.
Por supuesto, hay una serie de otras PropTech que están facilitando activamente esta transformación de los bienes raíces. Es un momento emocionante para estar en bienes raíces y tecnología, ya que se prevé que las tendencias que han llevado a este punto continúen trazando el camino hacia nuevas y mejores formas de abordar la compra y venta de viviendas.
